
Handelspand met veel potentieel op toplocatie
Ontdek dit unieke investerings- en renovatieproject gelegen in het bruisende hart van Hamme, nabij diverse invalswegen. Dit veelzijdige handelspand bestaat uit drie afzonderlijke delen, waaronder een café, een horecazaak en een ruime opslagruimte.
Het café is momenteel verhuurd en geniet van een bloeiende activiteit. Dit café herbergt een toog, opslagkelder en een kleine keuken. Verder beschikt het café over een gezellig terras met een pittoreske tuin. Geniet van een stabiele inkomstenstroom terwijl het café blijft floreren dankzij de levendige sfeer en de tevreden klantenkring.
De horecazaak is uitgerust met een toog, ruime keukenfaciliteiten en voldoende opslagruimte. Verder vinden we een grote zaal voor de klanten.
Met de nodige verfraaiingen en een beetje creativiteit kan deze ruimte omgetoverd worden tot een mooie horecazaak, kantoorruimte, een eigentijdse woonplek, of een ander innovatief concept.
Ontdek de ruime bovenliggende opslagruimte met enorm potentieel. Ideaal voor uitbreiding van de horecazaak of aanpassing naar andere functies, deze ruimte opent de deur naar veelzijdig gebruik.
Dankzij de mogelijkheid tot functiewijziging bij de gemeente, kan dit pand worden omgevormd tot kantoorruimte, woonfunctie, vrije beroepen, en meer. Een unieke kans voor mensen met een visie.
Werd uw interesse geprikkeld door dit pand op commerciële topligging?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Type bedrijfsvastgoed | commercieel |
Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Afmetingen
Bebouwde opp | 516 m2 |
---|---|
Gevelbreedte | 50 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Renovatiejaar | 1997 |
Staat | te renoveren |
Energie
Verwarming type | gas cv |
---|---|
Dubbel glas | ja |
Isolatie | ja |
Renovatieverplichting | Nee |
Indeling
Interieur
Werkplaats | 244 m2 |
---|---|
Opslagruimte | 144 m2 |
Kelder | ja |
Berging | ja |
Lift | neen |
Exterieur
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bestemming terrein | woongebied |
---|---|
Bestemming gebouw | horeca |
Dagvaardingen | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bodemattest | ja |
Watertoets
Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
---|---|
G-score | A |
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Kadaster nummer | 42452B0666/00M000 |
---|---|
Kadaster sectie | sectie B |
Kadaster opp. | 882 m2 |
Energie
EPC klasse |
F
![]() |
---|---|
EPC unieke code | 20240223-0003152632-KNR-1 |
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 314.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen | € 1769 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.