Handelspand op commerciële toplocatie
Dit commercieel interessant gelegen handelspand van maar liefst 150m² wordt casco aangeboden. De winkelruimte kan worden ingedeeld aan de hand van de beoogde verkoopfunctie.
Het pand maakt deel uit van Residentie Maurits, welke meteen opvalt door haar stijlvolle, strakke gevel. Het reeds opgetrokken gebouw wordt volledig vernieuwbouwd.
Het gebouw is centraal gelegen, in de hoofdwinkelstraat van de stad Sint-Niklaas. U woont in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, het Casino-park, enzovoort.
Het gebouw omvat 7 energiezuinige appartementen en één handelspand, 7 kelderbergingen en 32 ondergrondse fietsenbergingen. Er bestaat de mogelijkheid om een garagebox in de onmiddellijke buurt van het project aan te kopen.
Residentie Maurits wordt duurzaam gerenoveerd en voldoet dus aan de huidige normen qua energie en isolatie. Er wordt gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals akoestische isolatie, hoogrendementsglas, zonnepanelen en vloerverwarming (aan de hand van warmtepomp).
Elke woonunit wordt luxueus afgewerkt en beschikt over 1, 2 of 3 slaapkamers, een lichtrijke living, een goed uitgeruste badkamer, een geïnstalleerde keuken, een toilet en een berging. Daarenboven beschikt elke bewoner over een terras. Als extra troef vermelden we de hoge plafonds en de mooi aangelegde, gemeenschappelijke buitenruimte, welke een groen zicht garandeert.
Werd uw interesse geprikkeld door dit commercieel uitstekend gelegen handelspand?
Voor meer inlichtingen, contacteer Dennis (dennis@huyzen.be of 0471 74 48 45).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
Status transacties | Te koop |
---|---|
Type bedrijfsvastgoed | commercieel |
Afmetingen
Bebouwde opp | 142 m2 |
---|
Staat
Renovatiejaar | 2024 |
---|---|
Staat | gerenoveerd |
Energie
Dubbel glas | ja |
---|---|
Glas type | thermische en akoestische onderbreking |
Renovatieverplichting | Nee |
Indeling
Interieur
Exterieur
Lift | ja |
---|
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Stedenbouwkundige vergunning | ja |
---|---|
Bestemming terrein | woongebied |
Bestemming gebouw | privé - meerdere gezinnen |
Dagvaardingen | neen |
Voorkooprecht | neen |
Bodemattest | ja |
Watertoets
G-score | A |
---|---|
P-score | A |
Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
E-peil | 30 |
---|---|
Certificaat elektriciteit | ja, conform |
Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
Prijs | € 260.700 |
---|---|
Constructiewaarde | € 260.700 |
Documenten
Dennis Vanhout
Foto's
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.