Goed gelegen investeringspand
Commercieel te koop / Sint Gillislaan 147, 9200 Dendermonde
€ 650.000
- 340 m2 oppervlakte
- 420 m2 grondoppervlakte
Dit goed gelegen pand biedt een unieke investeringsopportuniteit in het hartje van Sint-Gillis-Dendermonde.
Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse winkelruimte van 115 m² met een aanpalende tuin. De winkelruimte beschikt tevens over een keuken en toilet en is momenteel verhuurd.
Via een aparte toegang bereiken we, op de eerste verdieping, een ruim appartement (115m²) met 2 grote slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een ingerichte keuken en een toilet.
Op de tweede verdieping vinden we een gelijkaardig appartement terug. Beide appartementen genieten van een overdekt terras met zicht op de tuin.
De appartementen kunnen eventueel nog verder opgesplitst worden in 1-slaapkamerappartmenten, met elk hun eigen ingang.
Werd uw interesse geprikkeld door dit pand met veel potentieel ?
Contacteer Marc (marc@huyzen.be of via 0476 03 38 12).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Type bedrijfsvastgoed | commercieel |
| Beschikbaarheid | ntb met de verhuurder |
Afmetingen
| Bebouwde opp | 340 m2 |
|---|---|
| Oppervlakte terrein | 420 m2 |
| Gevelbreedte | 9.9 m |
Staat
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | op te frissen |
Energie
| Verwarming type | gas cv |
|---|---|
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
Indeling
Interieur
| Hoogte plafond | 280 m |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Keuken | 5 m2 |
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Oppervlakte perceel | 420 m2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings | 1 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Bestemming terrein | gemengd woongebied |
|---|---|
| Bestemming gebouw | Opbrengsteigendom gemengd |
| Dagvaardingen | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | D |
| P-score | D |
| Overstromingsrisico | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | A386D/A384D2 |
|---|---|
| Kadaster sectie | A |
| Kadaster opp. | 39,6 ca m2 |
Energie
| EPC | 350-350 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| EPC unieke code | 20230119-0002784911-RES-1 |
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
Financieel
| Prijs | € 650.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.