Gratis schatting
Handelspand met veel potentieel op toplocatie

Handelspand met veel potentieel op toplocatie

Commercieel te koop / Museumstraat 2, 9220 Hamme

€ 314.000

  • 516 m2 oppervlakte

Terug naar overzicht

Ontdek dit unieke investerings- en renovatieproject gelegen in het bruisende hart van Hamme, nabij diverse invalswegen. Dit veelzijdige handelspand bestaat uit drie afzonderlijke delen, waaronder een café, een horecazaak en een ruime opslagruimte.

Het café is momenteel verhuurd en geniet van een bloeiende activiteit. Dit café herbergt een toog, opslagkelder en een kleine keuken. Verder beschikt het café over een gezellig terras met een pittoreske tuin. Geniet van een stabiele inkomstenstroom terwijl het café blijft floreren dankzij de levendige sfeer en de tevreden klantenkring.

De horecazaak is uitgerust met een toog, ruime keukenfaciliteiten en voldoende opslagruimte. Verder vinden we een grote zaal voor de klanten.

Met de nodige verfraaiingen en een beetje creativiteit kan deze ruimte omgetoverd worden tot een mooie horecazaak, kantoorruimte, een eigentijdse woonplek, of een ander innovatief concept.

Ontdek de ruime bovenliggende opslagruimte met enorm potentieel. Ideaal voor uitbreiding van de horecazaak of aanpassing naar andere functies, deze ruimte opent de deur naar veelzijdig gebruik.

Dankzij de mogelijkheid tot functiewijziging bij de gemeente, kan dit pand worden omgevormd tot kantoorruimte, woonfunctie, vrije beroepen, en meer. Een unieke kans voor mensen met een visie.

Werd uw interesse geprikkeld door dit pand op commerciële topligging?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be

Gegevens

Algemeen

Status transacties Te koop
Type bedrijfsvastgoed commercieel
Beschikbaarheid onmiddellijk

Afmetingen

Bebouwde opp 516 m2
Gevelbreedte 50 m
Aantal verdiepingen 2

Staat

Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 1997
Staat te renoveren

Energie

Verwarming type gas cv
Dubbel glas ja
Isolatie ja
Renovatieverplichting Nee

Indeling

Interieur

Werkplaats 244 m2
Opslagruimte 144 m2
Kelder ja
Berging ja
Lift neen

Exterieur

Inlichtingen

Stedenbouwkundige inlichtingen

Bestemming terrein woongebied
Bestemming gebouw horeca
Dagvaardingen neen
Voorkooprecht neen
Bodemattest ja

Watertoets

Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A
Overstromingsrisico Klasse A (geen kans)

Kadastrale gegevens

Kadaster nummer 42452B0666/00M000
Kadaster sectie sectie B
Kadaster opp. 882 m2

Energie

EPC klasse F F
EPC unieke code 20240223-0003152632-KNR-1
Certificaat elektriciteit ja, conform
Renovatieverplichting Nee

Financieel

Prijs € 314.000
Kadastraal inkomen € 1769

Documenten

Geen documenten beschikbaar.

Locatie

Interesse in dit pand?

Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.

Gelijkaardige panden

Handelsruimte op topligging

commercieel Zwijgershoek 15, 9100 Sint-Niklaas

€ 159.000

Meer info
Handelspand met kwalitatieve huurder

commercieel Ankerstraat 44, 9100 Sint-Niklaas

€ 249.750

Meer info