Ruim retailpand op absolute toplocatie
Commercieel te koop / Kleine Dam 36, 9160 Lokeren
€ 1.200.000
- 1.745 m2 oppervlakte
- 1.913 m2 grondoppervlakte
Dit retailpand met bruikbare oppervlakte van 1855m², valt enorm op dankzij zijn strategische ligging, in het hart van Lokeren. Op een boogscheut treft u de Lokerse Markt, het Stadhuis en de belangrijkste invalswegen naar de E17. Bovendien is het pand omgeven door diverse retail-, mode- en andere detailhandel. Een aanzienlijke gevelbreedte garandeert uitstekende lichtinval en zichtbaarheid.
Het pand leent zich uitstekend voor detailhandel, showroom of grootschalige commerciële activiteit. Indien gewenst kan het ook aangewend worden als afgewerkt magazijn.
Het pand is momenteel ingedeeld als ruime, open commerciële ruimte:
• Ruime gelijkvloerse handelsoppervlakte van 1.745 m²
• Eerste verdieping met riante stockageruimte van 110 m²
• Vier autostaanplaatsen op de gemeenschappelijke laad- en loszone, aangrenzend aan het perceel
Een van de belangrijkste troeven is het lopende huurcontract, met een directe opbrengst.
Bent u op zoek naar een aantrekkelijke vastgoedinvestering met bewezen huuropbrengst te Lokeren?
Voor meer inlichtingen, contacteer Tanja (tanja@huyzen.be of 0477 37 45 84).
Ontdek ook ons volledige aanbod op www.huyzen.be.
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Type bedrijfsvastgoed | commercieel |
| Beschikbaarheid | ntb met de verhuurder |
Afmetingen
| Bebouwde opp | 1.745 m2 |
|---|---|
| Oppervlakte terrein | 1.913 m2 |
| Gevelbreedte | 21 m |
| Verdieping | 0;+1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
Staat
| Staat | goede staat |
|---|
Energie
| Verwarming type | heteluchtblazers (gas) |
|---|---|
| Dubbel glas | ja |
| Renovatieverplichting | Nee |
Indeling
Interieur
| Lift | neen |
|---|
Exterieur
| Oppervlakte perceel | 1.913 m2 |
|---|
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Stedenbouwkundige vergunning | ja |
|---|---|
| Bestemming terrein | woongebied |
| Dagvaardingen | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | C |
| P-score | C |
| Overstromingsrisico | Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 54/F/2 |
|---|---|
| Kadaster sectie | E |
| Kadaster opp. | 1913 m2 |
Energie
| EPC | 639 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse | X |
| EPC unieke code | 20209196 |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 1.200.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 9655 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Foto's
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.