Ruim handelspand op commerciële locatie
Commercieel te koop / Oud-Strijderslaan 47, 9160 Lokeren
€ 299.900
- 399 m2 oppervlakte
- 208 m2 grondoppervlakte
Deze handelsruimte biedt tal van mogelijkheden dankzij haar commerciële ligging, op een steenworp van de markt te Lokeren, waar je een breed aanbod hebt aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen, sportcentra en openbaar vervoer.
Het pand kan naar wens worden ingedeeld. Het gelijkvloers omvat een grote, open ruimte, die momenteel verhuurd is als horecazaak (met industriële keuken). Op de bovenverdieping situeert zich een duplex appartement met 5 slaapkamers, welke ook verhuurd is.
Het pand beschikt verder over een koer achteraan het pand.
Dit gebouw leent zich uitstekend als investeringspand of biedt een unieke kans voor ondernemers, die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun bedrijf. De verhuurde handelszaak met duplex realiseert een maandelijkse huuropbrengst van € 1.600, goed voor een netto rendement van 5,2%
Werd uw interesse geprikkeld door deze handelsruimte én duplex appartement op een commerciële topligging?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Maxim (Maxim@huyzen.be of 0474 71 98 43)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Type bedrijfsvastgoed | commercieel |
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
Afmetingen
| Bebouwde opp | 399 m2 |
|---|---|
| Oppervlakte terrein | 208 m2 |
| Gevelbreedte | 14 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Staat
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | te renoveren |
Energie
| Verwarming type | gas cv |
|---|---|
| Dubbel glas | ja |
| Glas type | thermische onderbreking |
| Isolatie | ja |
| Renovatieverplichting | Nee |
Indeling
Interieur
| Aantal douchekamers | 1 |
|---|---|
| Berging | ja |
| Lift | neen |
Exterieur
| Oppervlakte perceel | 208 m2 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Aantal parkings | 0 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Stedenbouwkundige vergunning | ja |
|---|---|
| Bestemming terrein | woongebied |
| Bestemming gebouw | commercieel + woning |
| Dagvaardingen | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | B |
| P-score | B |
| Overstromingsrisico | Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050) |
Kadastrale gegevens
| Kadaster nummer | 0930/00E002 |
|---|---|
| Kadaster sectie | E |
| Kadaster opp. | 208 m2 |
Energie
| EPC | 339 Kwh/m²/j |
|---|---|
| EPC klasse |
C
|
| EPC unieke code | 0002750403 |
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 299.900 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 3435 |
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.