Handelsruimte op topligging
Commercieel te koop / Zwijgershoek 15, 9100 Sint-Niklaas
€ 225.000
- 120 m2 oppervlakte
- 120 m2 grondoppervlakte
Dit mooi kantoor of handelsruimte met een netto oppervlakte van 120 m² heeft veel potentieel dankzij haar commerciële toplocatie, vlakbij de gekende openluchtparking Zwijgershoek te Sint-Niklaas. Daarenboven zorgt de tien meter brede vitrine voor veel visibliteit.
Het pand kan naar believen worden ingedeeld. Momenteel voorziet het in één grote open ruimte (zonder dragende structuren) en aparte sanitaire voorzieningen (toilet en lavabo).
Als extra troef vermelden we de aanpalende garagebox, welke rechtstreeks kan worden bereikt vanuit het handelspand
Het pand leent zich uitstekend als investeringspand (voorheen was het verhuurd aan € 880/maand).
Werd uw interesse geprikkeld door deze kantoorruimte op commerciële topligging?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dennis (dennis@huyzen.be of 0471 74 48 45)
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Gegevens
Algemeen
| Status transacties | Te koop |
|---|---|
| Type bedrijfsvastgoed | commercieel |
| Beschikbaarheid | volgens contract |
Afmetingen
| Bebouwde opp | 120 m2 |
|---|---|
| Oppervlakte terrein | 120 m2 |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
Staat
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | goede staat |
Energie
| Verwarming type | gas cv |
|---|---|
| Dubbel glas | ja |
| Isolatie | ja |
| Renovatieverplichting | Nee |
Indeling
Interieur
| Keuken | 10 m2 |
|---|
Exterieur
| Lift | neen |
|---|---|
| Oppervlakte perceel | 120 m2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkings | 1 |
Inlichtingen
Stedenbouwkundige inlichtingen
| Stedenbouwkundige vergunning | ja |
|---|---|
| Bestemming terrein | woongebied |
| Bestemming gebouw | Opbrengsteigendom commercieel |
| Dagvaardingen | neen |
| Voorkooprecht | neen |
| Bodemattest | ja |
Watertoets
| Overstromingsgebied | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|---|
| G-score | A |
| P-score | A |
| Overstromingsrisico | Klasse A (geen kans) |
Kadastrale gegevens
Energie
| EPC klasse |
C
|
|---|---|
| EPC unieke code | 20230205-0002801662-KNR-1 |
| Certificaat elektriciteit | ja, niet conform |
| Renovatieverplichting | Nee |
Financieel
| Prijs | € 225.000 |
|---|
Aankoopkosten berekenen
Documenten
Geen documenten beschikbaar.
Foto's
Locatie
Interesse in dit pand?
Vul dit formulier in en we nemen snel contact met je op.
